澳洲公寓涨幅超过独立屋

随着越来越多的买家寻求经济适用房，布里斯班、珀斯、墨尔本和达尔文的单元房在三月季度的表现优于独立屋价格。

悉尼单元房复苏势头强劲，上涨1.9%，几乎是前一季度的两倍，也是近三年来最大幅度的季度涨幅。

布里斯班单元房价格上涨 4.5%，创下新纪录，达到 549,704 澳元。

珀斯的公寓本季度飙升 8.1%，达到 425,638 澳元，表现优于所有其他首府城市，并超越了十年前的峰值。

相比之下，墨尔本的单元房在连续三个季度出现正增长后，复苏步伐缓慢，3 月份季度下降了 1.3%。

CoreLogic 研究总监蒂姆·劳利斯 (Tim Lawless) 表示，在过去 10 年里，墨尔本的公寓价格表现落后于大多数首府城市，这可能是由于该时期人口强劲增长带来了巨大的供应反应。

“墨尔本的人口密度是所有首府城市中最高的，单元房价值与人口密度之间的关系非常显着，墨尔本内城区市场的人口增长水平非常高，但供应反应也很强劲。”

“因此，虽然我们看到租金普遍强劲增长，但资产价值并没有真正上涨那么多。新的供应，特别是在高层建筑领域，可能是‘庞大的’，有可能在相对较短的时间内向市场提供数百甚至数千套新住宅。”