澳储行（RBA）：低利率推动房价三年上涨30%

澳储行（RBA）的保密文件显示，如果借款人认为利率下调是永久性的，那么澳洲房价将在三年内上涨30%。

目前，澳储行对超低借贷成本可能引发的信贷资产泡沫仍保持警惕。另外，金融监管机构也准备在必要时采取行动，但是，迄今为止，澳储行认为放贷标准没有问题

尽管一些市场经济学家警告称，当前极低的利率会对经济和中期金融稳定性构成一定的风险，但是，总体而言，澳储行认为房价上涨属于净利好。

在11月23日的一份内部简报中，澳储行经济学家指出，房产和股票等资产价格的上涨将增加家庭财富，改善家庭现金流，提振消费者支出，并刺激企业投资。

数据显示，在过去12个月，除墨尔本（下跌1.3%）外，其他首府城市房价均录得上涨。悉尼、布里斯班、珀斯、阿德莱德、霍巴特、达尔文和堪培拉房价分别上涨了2.7%、 1.1%、 1.9%、5.9%、6.1%、9%和7.5%。

此外，绝大多数经济学家和房地产市场分析师均预测，今年房价将稳步上涨。