李嘉诚402亿港币出售香港中环中心大厦

 

据澳媒报道，李嘉诚旗下长江资产控股公司（CK Asset Holdings）计划以402亿港币（$68亿澳元）的价格将香港市中心73层高地标建筑出售给中国港澳台侨和平发展亚洲地产有限公司（C.H.M.T. Peaceful Development Asia Property Limited）。

 

此次收购扩大了中国在亚洲金融写字楼方面的投资热潮，将近一半新兴租赁办公室是由中国大陆企业所掌控。

 

资料显示，中环中心在1998年落成，是香港第5高楼，世界第31高楼，楼高346米，楼高73层，占地达10万平方尺，提供商用楼面面积超过140万平方尺。

 

本次买家是英属维尔京群岛注册成立的公司，其中55%的投资来自中国国储能源化工集团股份公司，其余来自香港投资者。

 

有相关交易人士称，此次买卖双方签订协议，在物业完成交易前不可以转售，除了各买家都会保留部分楼面自用，其余都暂时计划长线收租。长江资产控股公司在公告中称，需要督促买家证明有足够资金支付此次收购款项，买方也需要在限定时间把物业重新命名为一个获长江资产控股公司批准的指定名称。

 

长江资产控股公司方面表示，董事认为出售中环中心将为公司提供机会以套现其在目标公司及该等物业的投资，本次出售后，该公司账面得益大约145亿港元，将用作长江资产的一般营运资金。