帕拉马塔（Parramatta）商业地产“腾飞”，新加坡SC Capital斥资1.05亿跑步入市

伴随帕拉马塔（Parramatta）商业写字楼市场受欢迎程度日趋上升，总部位于新加坡的SC Capital斥资1.053亿澳元“抢购”了Centuria持有的一处A级办公楼。

该写字楼位于Wentworth大街2-10，Centuria旗下一只封闭式非上市基金“Centuria 2 Wentworth Street Fund”于2014年以4510万澳币的价格购得，本次交易的收益率为5.6％。

市场消息人士证实，SCCapital是本次交易背后的神秘买家，也是最新的离岸投资者，对悉尼的“第二中央商务区”表现出浓厚的兴趣。

今年以来，帕拉马塔写字楼资产的销售空前高涨，其中包括15层高的杰西街中心大厦（Jessie Street Centre）以4.15亿的价格出售给了新加坡主权财富基金GIC。

Centuria联合首席执行官Jason Huljich说道：“当我们在2014年12月收购该物业时，我们就认为帕拉马塔写字楼市场有望从许多积极因素中受益，包括基础设施的改善、新州政府部门的去中央化、以及整个地区的日益高档化。”

“与此同时，A级写字楼的空置率低于1％，我们认为这可能会支持租户对优质写字楼的强烈需求。”

据其透露，在持有该处写字楼期间，租金从平均每平方米497澳元上涨至每平方米617澳元，增幅为34％。