根据澳大利亚统计局（ABS）最新公布的统计数据显示，澳洲9月份季调后新屋营建批准数量上涨了1.5%，高于经济学家先前预计的1.％。据本周四公布的官方数据显示，经季节性调整后，联体住宅（包括公寓、联排别墅和半独立住宅）的营建许可数环比增长2.3%，从8月的8,663件增加至8,860件；独立屋营建许可数增长0.9%，至9,989件。因此总体来讲，新建房屋批准数量并未随着楼市热度的下降而走低，反而出现了一定程度上的逆势上扬。
从具体地区来看，新州总体的新屋营建许可数环比跳升10%，主要得益于联体住宅营建许可数上涨15%。这推动过去一年新州的总营建许可数从8月的69,004件增长至69,321件。维州的新屋营建许可环比下滑2%，尽管过去一年的营建许可数从64,305增长至64,470。从年增长率来看，南澳的新屋批准数量增长了19%，而同期新州和西澳的批准数量基本持平，而维多利亚州和昆士兰州则分别下降了2%和5.3%。
从价值的角度来看，统计局表示澳洲9月份的新建住宅审批价值上涨了0.1％。相比之下，非新建住宅审批价值在8月份下降了10.9％后上涨了近22.4％。综合来看，经批准后的建筑总值上升了8.3％，扭转了前两个月的疲软。
《商业内幕网》撰文表示，虽然当前新建房屋的批准数量仍然低于2016年的峰值，但近几个月的再加速表明，人口增长高企和利率水平下降仍在继续支持住宅建设活动。这也在一定程度上打消了人们对于建设活动下降是否会对宏观经济造成负面影响的顾虑。
摩根大通经济学家Henry St John说道，“各州的具体情况看起来比过去几个月稍微健康一些了，悉尼和墨尔本的营建许可数都稳定了下来。”澳新银行（ANZ）的经济学家David Plank也表达了同样的积极看法。
不过不少业内人士还是表示，虽然当前楼市数据依旧向好的方向发展，但是目前建筑业所面临的困境却是实际存在的。独立评论机构Digital Finance Analytics的分析显示，未来全澳有将近30%的家庭的净收入不足以负担持续成本，这一比例高于5月份的25%。不少经济学家表示，随着供应量的持续上升和贷款政策的逐步收紧，未来很有可能会成为建筑行业的利空因素。
发布者：，转载请注明出处：www.afndaily.com
