新州3栋建筑曝缺陷!消防安全“不达标”,整改时间恐需数年

《每日电讯报》2月14日报道称,新州消防和救援部门发现Parramatta的三座建筑(包括公寓楼和一座寺庙)的消防安全“不达标”,紧急情况下可能会阻碍消防员。

新州消防和救援部门在2022年和去年11月进行检查后,向Parramatta Council提出了对这三座建筑的担忧。

这些建筑分别是位于Cowper St22号的3层Fo Guang Shan Nan Tien Buddhist Temple Parramatta、位于Macquarie St 128号的9层住宅大厦,以及位于Great Western Highway 72号的8层单元楼。

当局指出了这座有34年历史的寺庙存在一系列问题。通往防火楼梯的几扇防火门因打开后“被堵塞”而无法正常关闭。二楼另一扇通往防火楼梯的防火门的磁性装置坏了。

一组楼梯被用作储藏区,架子和橱柜里塞满了“大量”盒子和其他物品,成箱的管道堵塞了通道。

一扇卷帘门挡住了停车场附近的一片区域,楼梯平台上的一扇门有垫螺栓,如果发生火灾,会限制人们逃离。

其他违规行为包括地下室停车场的出口标志照明不足,以及安置消防栓的门没有防褪色、防风雨的标志牌,上面写着“消防栓增压器”。

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(图片来源:《每日电讯报》)

至于Macquarie St的单元楼,2018年5月就有人提出消防栓无法供水的问题,但直到去年11月才进行检查,当时消防员发现这栋有42年历史的老楼存在多处缺陷

报告称,大楼里没有喷水灭火系统,消防人员也够不着增压组件,因为它位于前花园。

报告指出:“此外,增压组件的方向和配置不适合消防人员进行消防作业,因为增压组件前面和周围有许多障碍物(包括挡土墙和植被),工作空间/间隙不足。”

检查人员发现,消火栓泵房存在更多违规现象,那里存放着非消防设备,而且没有安装红色频闪灯。

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Macquarie St 128号大楼(图片来源:《每日电讯报》)

单位楼橱柜和公共走廊的消火栓阀门没有提供足够的间隙。公共走廊和停车场放有消防栓,而不是在防火楼梯。

此外,楼内还有不正确的“郁金香式把手”,而不是单手向下的把手。

报告指出,停车场的出口标志不明显,建议增加标志,而公寓正门外安装的纱门影响了防火等级。

消防部门于11月对有44年历史的Great Western Highway单元楼进行了评估,检查人员发现内部消防栓安装不正确,距离地面30厘米。

报告称:“如果发生火灾,消防人员将很难使用消防栓。”

FRNSW只能进入一楼的公共区域和地下室停车场,并指出这是一份不详尽的违规清单。

调查发现,消防栓增压器没有配备消防栓、阀门或管道。增压器进水口高度太短(仅750毫米),而且进水口的压力表已经破损,难以辨认。

围栏挡住了地下室停车场的消防栓泵,这将妨碍消防员在紧急情况下进入。

消防泵在楼内的位置也不符合要求,因为它不靠近门洞或空地。还发现了不正确的门把手和不适当的出口标志。

FRNSW表示“建筑内的消防安全设施不足”。检查人员承认,问题可能与建筑物的年代久远有关。

FRNSW呼吁议会审查这些项目,对物业进行检查,并解决其他潜在的缺陷。

议会在周一的Parramatta Council会议上采纳了这些建议。首席执行官Gail Connolly说,在问题得到纠正之前,将会通知法人团体其建筑所面临的危险,这可能需要几年的时间。

但她表示,如果没有适当的进展,而且风险过大,市议会可能会发布疏散令。

议会还将查明自2021年12月以来,议会发布了多少份整改覆层问题的通知。它还将撰写一份关于覆层问题的最新报告,特别是在Parramatta CBD。

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