热情退却 墨尔本房产热门区变失宠区

最新数据显示,墨尔本疫情期间的热门区,在经历两年的抢购后,买家热情已开始冷却,变成失宠区。

Domain的2月拍卖报告显示,外东区和Mornington Peninsula的拍卖成交率出现了两位数的下降。

与一年前相比,今年2月分别下降了14.1个百分点和13.7个百分点,而且比其他地方的下降幅度要大。

热情退却  墨尔本房产热门区变失宠区

(图片来源:Domain)

在2021年繁忙季结束后,看房的人数明显下降,昔日热门的沿海或绿林地区的房产报价数量也在下降。随着人们重返办公室,加上接种率的提高,城市远郊的竞争已经降温。

Domain研究和经济主管Nicola Powell说道:“在经历了两年的巨大房地产繁荣和2021年墨尔本房价增长18.6%后,有迹象表明市场正在恢复稳定,上市数量也正在正常化。”她也指出,清盘率下降也可能是一个迹象,表明买家正在重新评估当地的房产价值。

热情退却  墨尔本房产热门区变失宠区

中介John Garnett认为,在墨尔本外东区,买家都还在观望,“一些去年最热门的地区,一套房屋可以收到10多个报价,但现在只有一两个。”

不过他指出,虽然报价较少,但包括Rowville、Boronia和Ferntree Gully在内的区房产仍然销售良好,价格没有下降的迹象。

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