新州州属企业Landcom将变革 从出售土地转向开发住房

新州政府正在考虑对州属企业Landcom进行改组，将重点放在房屋建设上，而不是把土地卖给开发商。

与此同时，悉尼Hills郡议会对Bella Vista和Kellyville地铁站附近的公共土地发出了警告，尽管2017年重新规划了8400套住宅，但这些土地仍然空置。后来，根据Landcom的概念设计，这一数量减少到5700套，并于去年12月获得批准。

郡议会总经理埃德加（Michael Edgar）表示，政府应该直接采取行动应对住房危机，命令Landcom建造房屋，而不是把土地卖给开发商。他说，这些地点仍然完全归新州政府所有，由地铁直接提供管理，但它们仍然空置。在郡议会看来，新州政府可以指示Landcom现在就开始建造和供应这些房屋。

新州规划厅长斯考利（Paul Scully）表示，Landcom将在住房体系中发挥更大的作用，尤其是在填充开发方面。他说，它被前任政府否决了，我认为它实际上是为了出售而设置的。我们正在让它考虑如何做一些需要做的填充工作。他们不是与私营部门竞争，而是作为政府的发展部门。单靠私营部门，单靠公共部门，都无法解决我们面临的问题。

对于悉尼的许多地块，比如地铁站周围的区域，Landcom负责总体规划，然后把土地卖给开发商。在2021-22年，该公司向市场提供了1242个住宅用地，董事长罗伯茨（Peter Roberts）指出，这比前几年少。

2021年12月，它向Urban Property Group出售了位于西南部Edmondson Park和Penrith附近Thornton的6万平方米土地。此外，在挂牌两年后，它在2021年以1.3亿澳元的价格将Macquarie Park区1.8公顷的Lachlan’s Line出售给了Landmark Group。

在其他地方，大部分是城市边缘的绿地，Landcom是开发商，比如新社区Macarthur Heights，它已经出售了所有的966块地块。

同时新州政府正在缩小可以密集、快速建造住房的地点名单。政府外的消息人士称，中央车长和Eveleigh之间的公共土地，Bella Vista地铁站周围和St Marys被认为是潜在的目标区域。

Landcom在一份声明中表示，它已经在悉尼地铁项目的几个区域提供了四个住宅用地，包括2845套住宅。该公司表示，工程正处于不同的阶段，预计第一批居民将于明年初入住。

Landcom是由工党在Neville Wran（1976-1986年间担任新州州长）的领导下成立的，前两党联盟政府多次更改了Landcom的名称和身份。