Mirvac继续押宝建房出租市场

从现在起的五年内，Mirvac将拥有5000套建后出租（build-to-rent，BTR）公寓，重点为租户提供高质量、稳定的住房。

截至目前，该集团约有1700套公寓正在筹备当中。

得益于低利率和其他国家市场经验，全球私人资本已经开始进入澳大利亚建后出租市场，并已形成趋势。

瑞银分析师预计，未来3至5年内，可能会有约1万套建后出租公寓竣工，相当于大型房企每年开发2至3个大型公寓项目。

在美国，建后出租公寓是最有价值的投资收益领域，受到投资者的高度追捧。而澳洲建后出租板块目前被证券市场低估，许多投资者仍认为其回报低，快速扩张潜力有限。

瑞银分析师预计，因为建后出售市场不会很快复苏，政府政策会支持这一行业。

数据显示，中等密度住房完工量将从2016年的12.8万套暴跌至当前的5万套左右。