新加坡每年对澳大利亚房产投资近 $100亿

新加坡在澳大利亚房地产方面的投资确实表现出色。

根据外国投资审查委员会 (FIRB) 的最新数据，在截至去年 7 月的两年中，新加坡投资者购买了 193 亿澳元的澳大利亚房产。

从这个角度来看，尽管新加坡经济规模比中国小44倍左右，但新加坡人在这段时间的支出仍比中国多61亿澳元。

居外IQI的联合创始人兼董事长乔治·奇米尔（Georg Chmiel）表示，这一增长正值中国在澳洲投资下降之际。

“新加坡的房地产投资大幅攀升，而中国的房地产投资却在下降，多数中国大型企业投资者已从澳大利亚撤出，而来自新加坡的投资者则对澳洲投资则出现双倍增长。”

目前，新加坡在澳大利亚房地产投资中所占比重为17%，而中国仅为13%。这个只有570万人口的国家在当地房地产上的花费仅次于美国。

在过去三年中几乎翻了一番，流入澳大利亚的资金主要是由机构投资者为大型项目提供资金。

“新加坡房地产投资是由新加坡主权财富基金新加坡政府投资公司(GIC)等大型投资者主导的，不过，个人投资者在澳大利亚的住宅市场也很活跃。”

奇米尔先生表示，澳大利亚仍然是新加坡人选择的自然目的地，他们距离珀斯和其他首府城市只有很短的飞行距离，随着旅行开始重新开放，房地产投资可能只会进一步增加。

与此同时，澳大利亚联邦政府对外国投资者签证的重新排序可能会鼓励进一步购房。