故意低报房价，238名中介被罚52.36万

新州公平交易署（NSW Fair Trading）在近五年内处罚了238名故意低报房产价格的中介，总计罚款达到52.36万澳元。

新州公平交易署发言人表示，截至今年11月23日，该部门收到了109份关于房价低报的投诉，低于上年同期的144份，提示自2016年引入的低报房价监管法案正在奏效。

故意低报房价的行为意味着浪费潜在买家的时间和金钱。一名悉尼准住房买家表示，中介有意低报房价是一种“通病”。

他说：“很多情况下，低报的幅度高达30万澳币。”

在另一起投诉中，位于Newtown的一处住房最初的拍卖指导价为170万澳币，随后又退出拍卖，最终以190万澳元的报价出售。

按照新州的法律规定，房产中介必须在代理协议中书面给出卖方的价格估计，并且使用该价格作为向潜在买家提供价格指导的基础。

按照该立法要求，中介必须保留相关价格谈话的书面记录备查。