持有金主租户，ALE租金收入不跌反涨

尽管我们听到了不少疫情期间业主和租客之间关于租金冲突的故事，但是，澳大利亚最大酒吧业主ALE Property Group并没有受到多大的影响。原因很简单，该集团最大租户，woolworth旗下酒类零售业务ALH于上一财年全额支付了租金。

在新冠大流行期间，零售行业遭遇重挫，ALH运营的86家酒类连锁店在第一次疫情封锁期间全部关闭。但是，据离任的ALE首席执行官Andrew Wilkinson透露，ALE并没有提供任何租金减免。

Wilkinson表示:“我们和ALH均签署了长期有租金保障的协议。”

在墨尔本第二波疫情期间， ALH旗下27家酒吧再次关闭6周。但是，另外66家BWS和23家Dan Murphy的酒类门店被视为“必需服务”，仍保持营业。

Wilkinson表示，在截至6月底的一年内，ALE从ALH收到了12张全额租金支票，根据现有租赁协议，ALE将继续这样支付。

根据ALE 的年报，得益于租金上涨、管理费用降低和利率降低等因素，该地产基金业绩表现强劲，可分配利润增长7.5%，至3040万澳元。