地产投资者避险情绪上升，另类防疫资产有哪些？

尽管受新冠大流行的影响，但是澳大利亚商业地产交易仍在持续进行，只不过投资者开始将目光瞄准了对疫情免疫的资产。

例如，在最新的一笔大额交易中，基金管理公司Centuria Capital的工业地产基金以4.16亿澳元收购了澳大利亚电信(Telstra)位于墨尔本的数据中心。

随着越来越多的人居家办公，由John McBain和ason Huljich领导的这家基金公司正在寻求新冠危机中受益的投资机会，包括工业物流资产和区域性写字楼资产。

另外，有稳定租户长期租赁的资产也受到越来越多的关注。

例如，Centuria就曾与饼干制造商Arnott ‘s达成了一项售后回租协议，并表示将来希望从这家企业中购买更多的资产。

此次收购也表明，数据中心在地产交易中所占比例增加。专注于工业地产投资Centuria Industrial REIT成为投资数据中心的领头羊。

此外，冷库成为了这场危机的另一类获益资产。全球房地产公司DWS刚刚收购了Coles位于昆州价值3.05亿澳元冷库的半数股权。