想买房？你需要比去年同期多掏6.3万

澳洲的购房成本在去年攀升近9%后，再创新高。

最新CoreLogic房屋价值指数显示，目前房产均价为765762澳元，创下历史新高，比去年二月高出约6.3万澳元。

CoreLogic经济学家Kaytlin Ezzy表示，尽管存在利率上调和其他生活成本压力，但房价仍出现了上涨，原因是澳洲住房供应有限而需求旺盛。

CoreLogic发现，全国近90%的市场都出现了价格上涨。

价格上涨也不仅限于购房价格，租房者在过去一年中也面临着租金大幅上涨的问题。

Ezzy说：“同一分析发现，在所分析的4030个独立房和单元房市场中，94.2%的市场录得年度租金上涨，而近40%的市场租金上涨了10%。”

“全国房租年增长率在十月份跌至8.1%的谷底后，近几个月来有所回升，二月份达到8.5%，部分原因是首府城市房租和乡镇地区房租近期加速上涨。”