惨！悉尼房价暴跌区域出炉 快看看有没有你家

 

最新数据显示，在过去的12个月里，大悉尼地区的房价下跌了3.4％，比除达尔文（房地产价格下跌7.7％）之外的任何其他首府城市跌幅都要高。

 

其中，悉尼中心城区的房价下跌幅度最大，而周边地区（如中央海岸和外西南区）则“逃过一劫”。

 

目前，悉尼整体中位价为87.58万澳元，而部分城区房价下跌非常明显。

 

自去年6月以来，悉尼CBD和内南区房价跌幅约13.6％，而自2017年8月和3月以来，Ryde和内西区房价分别下跌超过10％。

 

North Shore的房产价格下跌了8.7％，而Northern Beaches的表现也差强人意，自去年6月以来下跌了7.5％。

 

西悉尼的房价跌幅较小，内西南区、Parramatta、Blacktown、Baulkham Hills/Hawkesbury地区的房价跌幅均在5.9％至6.8％之间。

 

除悉尼和墨尔本将下跌10%外，预计到2019年底，澳大利亚整体房价将下跌6％。

 

但是，尽管如此，悉尼和墨尔本的房价仍比2014年初高出40％。

 

专家预计，在首次置业者和投资者的购房热情持续二十年后，悉尼房地产市场的泡沫面临破灭危险，至少在未来两年内，房价上涨的趋势会有所放缓。这两个城市的拍卖清盘率也降至多年来的最低水平。