悉尼CBD核心区域迎来大宗交易，德资巨头看准前景，押宝写字楼资产

德国基金公司Real IS将以9700万澳元的价格从私人开发商Cornerstone Property Group手中购得Surry Hills的两栋相邻办公楼，这是该区域最大的一笔交易。

经过大规模的翻新后，Cornerstone于6月通过JLL和IB Property将名为Surry Hills House和No. 1 Lacey的建筑推向市场。 软件巨头Canva是该物业的主力租户。

吉帕克斯（Kippax）和滑铁卢（Waterloo）街角的两栋建筑合计可出租面积为6902平方米。 在购买方面，这是Real IS在本地市场上的第12项收购。

对于德国基金公司而言，该物业对技术类型公司租户的接触以及与中央车站的距离都被证明是吸引人的。

Real IS Australia董事马克西米利安·库伯（Maximillian Kube）表示：“ Surry Hills House和No. 1 Lacey无疑是Surry Hills最好的办公资产之一，我们坚信它们将在未来继续保持良好的表现。”

Surry Hills是许多科技和媒体租户的住所，其空置​​率为4.4％。随着附近中央车站对面的Central Technology Precinct的开发，该社区预计将得到进一步推动，其中将包括耗资10亿澳元的Atlassian塔楼，以及Dexus和Frasers Property Australia斥资25亿澳元Central Place项目。

这家德国基金管理着超过160亿澳元的资金，其中14亿澳元投资于澳大利亚资产中。

仲量联行的米奇·努南（Mitch Noonan）和詹姆斯·阿罗尼（James Aroney）以及IB地产的斯特凡·伊普波利托（Steffan Ippolito）共同代理了Surry Hills House和No. 1 Lacey的出售计划。

Noonan先生说：“作为Surry Hills有记录的最大宗写字楼投资交易，以及来自海外和国内资本来源的竞标者的广泛参与，这是对该市场优质写字楼资产前景的信任。”

K＆L Gates的Sam Brown担任Real IS Australia的法律顾问，而Swaab的Tony D’Agostino则为Cornerstone担任法律顾问。

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