据RealEstate网站3月11日报道，悉尼Neutral Bay一个当地家庭，以1275万澳元的价格购买了一套尚未建成的楼花公寓，这套公寓计划于明年年底才建成，这一售价甚至高过了该区的独立屋最高成交价，创下了该区住宅成交价纪录。
在悉尼北部，比这套公寓成交价更高的，唯有St Leonards区Landmark的一套顶层公寓，后者于2021年以1375万澳元售出。
（图片来源：RealEstate）
来自Australian Property Group的房产中介Michelle Dong表示，Neutral Bay这 套打破当地成交价记录的公寓是Wirra开发项目中的一套，将提供海港、悉尼海港 大桥的景观，以及228平方米的居住空间。
她说：“这甚至不是一套顶层公寓。”
据悉，买家是一户当地家庭，他们在Neutral Bay居住了一段时间，热爱这里的生活方式、公园和海滨泳池。
专门从事楼花销售的Dong表示，Neutral Bay靠近市中心，拥有最好的城市景观， 虽然这里没有地铁站，但更多的人会选择Neutral Bay而不是Chatswood或North Sydney。
（图片来源：RealEstate）
正在建设中的Wirra开发项目包括20套三室公寓，位于Ben Boyd Rd和High View Rd 的拐角处。
该开发项目是Neutral Bay至少六个新开发项目之一，其中大部分项目将于明年中下旬竣工，为该区带来100多套新公寓。
新开发项目包括位于Waters Rd的Pienza，有37套公寓在建，该楼盘提供公共屋顶 露台和游泳池。
（图片来源：RealEstate）
还有位于Premier St的Villas，将建造18套两室和三室公寓，工程即将开始。其中一套三室单元的挂牌价为447.5万澳元。
Spruson St的Crenelle也即将动工，将提供11套三室公寓。 以及位于Grosvenor St的Enso，是由Koichi Takada设计的，包含9套公寓，预计于 2025年中完工。 此外，位于Aubin St的Highbury Bay是一个新完工的6套单元开发项目，还有一套 三居室公寓可供购买。
根据PropTrack的数据，过去一年Neutral Bay的房产中位价，从独立屋的330.5万澳元到公寓的105万澳元。
目前三居室公寓的中位价为198万澳元，而该区独立屋的 最高成交纪录是位于Wycombe Rd的一幢房屋，成交价为1250万澳元。
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