悉尼房市或在明年出新回暖

调研机构CoreLogic周一公布的最新预测数据显示，到2019年年中悉尼房价或将停止下滑，并随着逐步回升。该数据指出，2018年悉尼的独栋屋价格预计会下降5.1%，但到2019年，房价估计会重新上涨0.6%。公寓方面，在2019年之前，价格降幅预计最大为0.2%，此后则将会回升1.8%。澳大利亚房产网站Realestate方面表示，2020年，悉尼的独栋屋和公寓价格预计均增长近3%，有意置业的买家和投资者将继续面临困境。

 

当前，悉尼房价因供过于求以及需求减小而出现下滑，并将在2018年剩下的时间里维持这种趋势，但是，随着基础设施升级，悉尼人口预计会进一步增长，从而导致缓和。

 

但是目前悉尼很多房产价值仍被高估。价格下跌不会均匀地分布于各个区域或各类房产中。例如，公寓价跌幅最大的地区为Hills地区，预计在2018年余下的时间内降幅将达13.1%，该地区独栋屋价格也将出现6.6%的降幅，CBD及周边的独栋屋价格预计将下降9.4%。西部城区Blacktown则将下滑5.8%。

 

北部海滩和内西区的独栋屋价格降幅也较大，预计分别达5.6%和9.2%。