买不起悉尼东部富人区？！这3个伴娘区却鲜为人知

悉尼东部富人区的房价可能会让人望而却步，但中介表示，有一些“伴娘”区值得考虑。

据RealEstate网站报道，买方代理Elaine Davies表示，与附近的Bondi Beach和Coogee相比，Maroubra的房价更低，但同样提供了安静的村庄氛围、优秀的学校组合和美丽的公园，可以给住户优质的生活方式。

（图片来源：RealEstate）

对于寻求更靠近CBD的投资者和房主而言，Stanmore和Centennial Park也被列为她的前三选择之一。虽然这些区绝对不算是可负担得起的，但Davies表示，对于愿意为了生活方式牺牲空间的买家，确实存在入门级机会。

PropTrack数据显示，过去五年Maroubra的中位数房价飙升了40%，从2018年10月的196万澳元上升到2023年10月的275万澳元。PropTrack经济学家Anne Flaherty指出，目前价格仍低于2022年5月记录的294万澳元的高点。

（图片来源：RealEstate）

与过去12个月上涨了5.3%的悉尼整体公寓市场相比，Flaherty表示，Maroubra的公寓价格表现不佳。当地中介Simon Nolan指出，这个区与Coogee和Randwick的街景非常相似，和Bondi大小差不多，但人流量只有四分之一。

Davies认为Stanmore是悉尼内西区一个安静的宝石。Stanmore宽阔的街道、吸引人的房屋、优质的学校和步行十分钟即可到达繁华的Newtown都是它的吸引力所在。

Davies称，Centennial Park是许多潜在买家倾向于不考虑的地区。“人们认为Centennial Park非常昂贵，它确实有大型房屋，但那只占20%。

“实际上，Centennial Park的80%是由公寓组成的——而且是60年代和70年代建造的坚固公寓……大多数公寓都可以俯瞰Centennial Park和Queen’s Park。我们这里有从65万澳元的一居室公寓到2500万澳元的豪宅。”