悉尼墨尔本房价预计将再次下跌 跌幅高达4%

澳大利亚房地产分析公司SQM的最新报告预测，悉尼和墨尔本的房价今年将下跌多达4%。

 

这一预测与之前这两大城市房价会上涨4%~8%的乐观预测截然相反。

 

这份报告对澳洲首府城市房价作出的下调预测分别为：

• 悉尼 -4至0%
• 墨尔本 -3 至1%
• 达尔文 -5 至 0%
• 布里斯班 0至3%
• 堪培拉 1至 4%

但其仍然维持对阿德莱德（0至4%）、霍巴特（8至13%）和珀斯（1至4%）的预测。

 

SQM公司总裁Louis Christopher表示，有一些重大指标，例如拍卖清空率、代售房屋数量以及房主要价等都导致这一方向的变化。

 

尤其是悉尼的拍卖售出率已降至50％，未来恐将降至更低。

 

与此同时，在墨尔本房地产市场观察到类似的趋势。