悉尼公寓市场预计将繁荣发展! 短租屋新规要求业主注册信息

据《每日电讯报》报道，接种了疫苗的留学生回到悉尼，这将给公寓市场造成很大影响。

自从联邦政府去年3月关闭国境，留学生无法来到澳洲，澳洲的房地产市场也受到了很大影响。

留学生的减少给想要出租公寓给学生及他们的家人的房东造成了直接影响。

悉尼空置率增长，房租降低，特别是内城区和其他高等教育区域，但其他很多租房市场都呈现收紧态势。

房价同样如此，除了公寓市场之外，但其他市场的房价猛涨。

留学生回来将促使家庭购买心仪的房子，留学生的到来也将帮助经济发展。

而且留学生也会消费。 亚洲房地产网站居外网注意到，澳洲高校已经招收超过10万住在海外和远程学习的学生。

居外网IQI执行主席Georg Chmiel注意到：“各高校损失了数亿澳元，但澳洲房东更加损失了外国留学生的租金收入。最好的结果是到2022年，澳洲的留学生可以达到2019年留学生人口的75%，但恢复到100%的水平还要等到2024年或2025年。”

Chmiel注意到，疫情期间，城市郊区的情况已经发生了改变。

“疫情前有几个郊区是留学生很多的，但过去18个月发生了很大改变。”

一些投资房产已经被出售给了自住房买家。疫情前，大约25万名留学生在新州工作，目前有5.7万名留学生试图进入新州。

根据留学生返澳计划，从12月初开始，每两周将有250名留学生返回新州。

短租住宿的新规要求新州所有度假屋业主在出租房屋之前注册房屋。

这些业主必须通过NSW Planning Portal支付65澳元，一旦他们完成注册，业主可以拿到一个STRA Property ID号码，这组号码必须展示在短租网站上。

州政府希望能让此前没有受到约束的产业规范化。

所有注册短租屋需要在明年3月1日之前满足消防安全要求，包括疏散图、火警、灭火器、疏散地区以及紧急情况联系人。

另外，度假屋必须制定防疫方案。