工业地产是珍宝！南澳业界巨头又赚得盆满钵满

精品基金Quintessential Equity已以1,760万澳元的价格将阿德莱德港的工业物业出售给了房地产集团Silverfin Capital。该交易的收益率为6.3％。

Quintessential于七年前接管了该物业，该地块的长期租户为InfraBuild，即使完成出售交易，InfraBuild仍将租赁该物业至少至2030年。

Quintessential首席执行官罗素•布伦（Russell Bullen）表示：“位于南澳的工业中心（韦伯街Webb Street）的物业，加上长期租赁协议和一个大租户，这对于投资者而言是不可多得的投资佳品。”

交易标的位于阿德莱德中央商务区西北约14公里处（韦伯街Webb Street），占地44,000平方米，汇聚在旧港路（Old Port Road）的拐角处，可轻松通往海、铁路和公路网。

Quintessential去年花费了超过100万澳元对该物业进行了翻新作业，其中包括具体的修复工程。

该交易是由世邦魏理仕（CBRE）的本·赫格蒂（Ben Hegerty）促成的，他说这笔交易证明了“疫情期间工业地产市场的强劲动力”。

Quintessential在阿德莱德地产市场拥有相当大的份额，包括距离韦伯街物业不远的占地32公顷的阿德莱德港配送中心，该公司正在寻求扩大该地块的计划，并在去年与Visy达成了一项租约协议。

此外，Quintessential还完成了威廉国王街431号（431 King William Street）阿德莱德CBD办公物业的翻新工程，两年该物业资产前从Con Makris手中购得。

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