委屈!澳父母常说年轻人不肯吃苦才买不起房,但事实并非如此

一位出生在婴儿潮时期的澳洲男子表示,他为了买下自己的第一套房子,不得不吃 “便宜的肉糜”,并且从未去过度假。

委屈!澳父母常说年轻人不肯吃苦才买不起房,但事实并非如此

(图片来源:News)

据澳洲新闻集团报道,Bruce Jackson在1984年,也就是25岁那年,以6万澳元的价格在新州南部的Albury买下了他的第一套房子。

在“婴儿潮一代VS千禧一代”节目 中,Bruce透露,他认为23岁的女儿买第一套房子时比他当年容易得多。

他从悉尼搬到Albury,成为了一名教师,他说当地房产“比城市便宜得多”。

当时他的年收入是2.2万澳元,而利率为13.5%,他说大约43%的工资用于偿还他的抵押贷款。

Jackson在节目中表示,买房后每天都是吃便宜的肉糜,而且从不去度假,也没有买过新车,一辆二手车开了17年,所有的闲钱都用来还贷。

他最近以55万澳元的价 格卖掉了他以6万澳元买下的房子。

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(图片来源:News)

Bruce称,23岁的女儿在和他住在一起,一边工作一边上TAFE,期间没有付房租, 然后买下了她的第一套房子。

“她存了两年钱,然后就买了房,我不知道大家在抱怨什么,买房没有那么难。”

当被问到他是否认为女儿比他更容易进入房地产市场时,Bruce点点头。悉尼大学经济学家Gareth Bryant指出,千禧一代面临的问题与婴儿潮一代面临的问题非常不同。

在1980年代晚期和1990年代初期,许多婴儿潮一代人进入房地产市场时,高利率、 经济衰退和工资停滞都是非常真实的挑战。“但我们正在讨论两个非常不同的问题,在1980年代晚期和1990年代初期,这是一个收入问题,人们是否能够负担得起 还款。”

“当时房价要低得多,所以并没有那么大的首付问题。

在1990年代后期,房价是平 均收入的2-3倍,现在,这个数字是7-10倍,这意味着问题在于你是否有足够的财 富首次进入房地产市场。”

“许多千禧一代人实际上可以偿还抵押贷款,但是他们很难存够首付。”婴儿潮一代人常说的一句话是,年轻人不想放弃像度假、出去吃饭和“鳄梨吐司”,这就是他们买不起房子的原因。Bryant直言,并非如此。

悉尼大学最近对千禧一代进行的一项调查发现,年轻人正在“尽其所能”存钱。但 Bryant表示,尽管他们加班和做第二份工作,削减开支,愿意搬到远郊,但由于房 价高涨,根本追不上涨价的速度,“努力了,也在倒退。”

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Z世代要想进入房地产市场变得更加困难,因为在过去的20年里,住房拥有率一直 在下降。

“在澳洲,大约三分之二的婴儿潮一代在30岁出头的时候就买了房子,对 于千禧一代来说,这一数字现在首次降至50%以下。”

按照目前的发展速度,许多Z世代可能买不起房,一辈子租房。

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