悉尼自古北富东贵！
悉尼下北岸是不少华人钟情的地区，例如距离悉尼市中心仅8公里的Mosman，就是顶级的富人区。
不过和Mosman只相隔几分钟车程的Neutral Bay，较为低调，但环境便利程度不差于Mosman。
今天就为大家介绍悉尼下北名区 – Neutral Bay。
基本数据
Neutral Bay的名字起源于澳大利亚殖民初期，当时悉尼港的港湾被划分为不同区域，供不同类型船只进入海港停泊。Neutral Bay (中立湾) 是所有外国船只停靠的地方，因此得名。
Neutral Bay在1967 年 8 月 18 日至 1999 年 3 月 29 日期间是澳大利亚皇家海军潜艇HMAS的所在地。它是HMA Oberon 潜艇的所在地，第一艘 HMAS Oxley在此调试。在第二次世界大战期间，该基地被改建为 RAN 鱼雷维修机构 (RANTME)。
Neutral Bay还是澳大利亚著名童话书作家兼插画家May Gibbs (1877-1969) 故居的所在地。May Gibbs把澳洲几种原生植物化身为卡通人物，最受欢迎的作品是《桉树宝宝》。之前的缤纷悉尼灯光音乐节把书中两个可爱人物Snugglepot与Cuddlepie呈现在悉尼海关大楼，令人可以重温这个温馨的童话故事。
Neutral Bay是位于澳大利亚新南威尔士州悉尼下北岸的一个港湾郊区。Neutral Bay距离悉尼中央商务区以北约1.5公里，由北悉尼市政府的当地政府区域管辖。
根据最新的（2016年）人口普查数据来看，Neutral Bay都是货真价实的高收入、高学历、高职位人群的聚居地。
Neutral Bay居民的个人每周收入中位数为1356澳元，比新州高一倍；家庭每周收入的中位数为3098澳元，而新州家庭周收入中位数为1780澳元。
交通
Neutral Bay没有火车站，公共交通以巴士和渡轮为主，位于Hayes Street的码头有公共及私营渡轮前往市中心的环型码头和邻近城区。在Neutral Bay 西端的Warringah高速公路南面直达CBD，北面可通往Chatswood。
如果交通畅顺，前往悉尼市中心的车程只需十分钟。
不过，在每天的上下班时间，区内主要的道路Military Road经常挤塞，令行车时间大大延长。
在周末和假日，由于附近的海滩吸引不少访客，塞车的问题非常严重。根据统计数字，开车上班的居民占32.8%，乘坐巴士占24.9%，步行占10.2%。
生活娱乐
Neutral Bay的主要商务区是Neutral Bay Junction，该商务区沿Military Road（该路是贯穿Neutral Bay，Cremorne和Mosman的主要道路）而建，其中包括了众多优质的商店，咖啡馆和餐厅。其中的大熊购物中心中设有超市和杂货店，附近的公交车站就在大熊购物中心后方。
The Oaks Hotel是一个著名且非常受欢迎的地方，位于Military Road路和Ben Boyd Road路的拐角处。其拥有众多餐厅，酒吧，多功能厅和一个啤酒花园，主特点是院落中心的一棵古老的橡树。自1885年以来，The Oaks Hotel一直是悉尼最受欢迎的聚会场所。
Neutral Bay 还是一个集娱乐，休闲与餐饮与一身的地方。
在去Hayden Orpheum Picture Palace这个80年历史的古老电影院来一场独特的观影体验之前，您可以在Firefly酒吧吃一顿简餐或是小酌一杯，亦或是在众多优质的日本餐厅里享受晚餐，Jugemu and Shimbashi和Spporo都是不错的选择。
如果您想来些深夜零食，Maisy’s可能是这个城区里最着名的24小时餐厅，并且这里的全天候早餐为早餐赋予了新的定义。
房地产市场
Neutral Bay以公寓为多，占81%，独立屋仅占7.3%，半独立屋及联排别墅占11.1%。
不定期会有大house卖出惊人价格，但Neutral Bay提供了多种住房类型，钱多可以选择独立house，预算不足可以买公寓，预算更少的可以租住在该区。
教育
Neutral Bay的教育资源同样很丰富，从小学到中学，为您的孩子提供优秀的教育资源，包括备受赞誉的Neutral Bay公立小学、私校shore、以培养优雅知识女性为主的LORETO KIRRIBILLI、建校将近一个半世纪的男子私校St Aloysius’ College等。
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