墨市Airbnb效应重创酒店业

澳洲网球公开赛和Ashes板球赛事已经不能再让墨尔本的酒店业独享所得。

许多酒店在今年的这些顶级赛事期间苦苦挣扎。

房地产公司CBRE的研究经理Ben Martin-Henry表示：“有些酒店可能仍会收取超过600澳元一晚的繁忙时期费用，但另一些却面临困境。”

Martin-Henry认为，这对消费者来说是件好事，因为诸如Airbnb等短期住宿网站和整座城市里正在兴建的更多酒店压低了墨尔本酒店的住宿价格。

据估计，在Airbnb上出租的墨尔本房产约有12000个，加上比澳洲其他任何城市都要多的新建酒店数量，使得墨尔本酒店的住宿价格在整个去年只上涨了0.6%。

与此同时，这座城市的酒店入住率却高达84％至85％。

相比之下，悉尼酒店的住宿价格在去年上涨了4.8%。

Martin-Henry说：“现在，在那些大型活动期间，你很难再一味地索要高价，因为消费者会有其他选择。”

“墨尔本的这些统计数字似乎证明了Airbnb效应所带来的影响。”

“12月份的板球赛事期间，住宿价格的涨幅只是微乎其微的，但如果你看看阿德莱德，同样是板球赛事，他们却收到了30%的涨幅。”

来自Savills Hotels房地产集团的Vasso Zographou表示，去墨尔本的游客能够享受到更好的性价比。

“对消费者来说，市场变得更具竞争力。”

“在Airbnb之前，墨尔本的住宿价格基本跟着活动日程表而水涨船高。但Airbnb带去了新气象。”

Zographou说，很难说这种局面能维持多久。

“每个人都有贪欲，所以Airbnb的业主也无疑会利用这些需求量而涨价。如果出现这种情况，那么对酒店又会是有利的。”

他补充说，Airbnb并不适合每个人，“企业市场需要包括食物、饮料、商务中心和会议室的酒店服务。这些是Airbnb无法提供的。”

根据CBRE的数据显示，墨尔本的酒店房间数量将在未来五年里从现有的19500猛增三分之一以上。

墨尔本市议会表示，有近6600个酒店房间正在通过城市规划批准。

新闻来源：

http://www.theage.com.au/victoria/0180130-h0qhqx.html