据《悉尼晨锋报》报道，新的实时数据显示，新州和维州房价大降。疫情期间，很多澳洲房地产业主都赶去重组房屋贷款。
澳洲房地产交易电子平台PEXA显示，今年前9个月中，新州住宅价格下降9%，维州住宅价格下降14%。
数据显示 ,虽然新州房价9月份季度有略微改善，但维州的房价受到第二波疫情的影响而再次下降5%.
电子房地产交易平台一周处理大约2万起售房交易，追踪房贷和重组贷款变化，该平台得以很快认识到房地产行业的关键趋势。
PEXA首次公布的Property and Mortgage Insights报告显示，疫情爆发之后，房屋交易结算数量减少，今年一月时，该平台的房产交易数量一年内增长了20%，但到了5月和6月，受到封锁影响，房产交易数量开始减少。
PEXA表示，易手的房屋和其他房地产的数量也开始稳定恢复，到9月底的时候，已经高于2019年的水平。
同时，重组房贷的数量1月份增长大约20%，到6月份时，重组房贷的数量增长超过70%。这也是受到了房贷压力、担心疫情带来的经济影响以及房产业主寻找更好的贷款协议的影响。
报告中说：”与2019年同期相比，2020年1月份至9月份贷款重组的数量增长了27%。“
与住宅房地产相比，商业房地产受到的影响更大。在2020年的9个月内，新州商业房地产价值下降14%。
虽然前景还不明朗，但维州严格封锁将带来持续影响。报告指出，房市很可能”停滞“。
”对当前的住房循环和关键经济驱动力的分析显示，房价和新的贷款数量将进一步减少。“
PEXA执行长Glenn King表示，PEXA的数据与其他来源结合在一起，使他们能够迅速认识到房地产交易和贷款融资的趋势。
文章来源：1688网
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