墨尔本露台屋上百人围观，仅两人竞拍！清盘率曝真相

上周六，约有100人参加墨尔本Carlton North一套露台屋的拍卖会，但只有两人参与竞争，因为购房者仍然对利率上升持谨慎态度。

据《时代报》报道，在经过一轮竞价后，这套位于Canning Street的三居室露台屋以176.5万澳元成交，保留价为170万澳元，新业主是一个年轻家庭。

（图片来源：《时代报》）

中介Luke Chisholm表示，起拍价为165万澳元，随后以5000澳元和1万澳元的增量小幅上涨。

他称，在开放期间，有67个小组看过这套房子。 据悉，该露台屋由同一家庭拥有了50多年，这场拍卖会是上周六墨尔本795场拍卖 之一。

Domain Group记录的初步拍卖清盘率为68.1% PRD首席经济学家Diaswati Mardiasmo表示，这一数据低于75%左右的健康清盘率。

60%或以下的清盘率表明市场疲软。她说道：“现在是一个谨慎的市场，随着利率上升，人们可能无法像过去那样借到那么多钱。”

（图片来源：《时代报》）

Mardiasmo预计利率将保持稳定，但他表示，人们可能会选择私下出售，与卖家一对一谈判，或者观望利率是否会降温。

经济衰退的风险，生活成本的增加，或者买家借款能力的变化都会影响这个决定。