墨尔本房价加速下跌，跌幅或高达20%

伴随二波疫情的爆发，今年7月份，墨尔本房价较上月环比下跌了1.4%，较上年同期相比则仍上涨16.8%。

自今年年初以来，墨尔本的房价下跌了1.1％，抹去了大流行之前墨尔本所录得的涨幅。相比之下，悉尼成功保持了2.2％的微弱增长。

安保资本（AMP Capital）首席经济学家Shane Oliver说：“墨尔本房价之所以领跌，企业重新开业的速度本来就慢，而现在更是进入了艰难的封锁期。换句话说，墨尔本企业受到的冲击相对更大、失业率上升、居民收入进一步下降。”

“我怀疑，墨尔本的房价在从峰值下跌的跌幅介于10％-20％区间，目前已经下跌了3.5％。悉尼的房价可能会下跌10％至15％，目前已经下跌了2％。”

CoreLogic的研究主管Tim Lawless说：“墨尔本的房价出现加速下跌的趋势，因此看来下跌幅度与病毒传播之间存在一定的相关性。”

“我们一直都知道，二次疫情爆发是住房市场和整体经济面临的最大风险之一。这将导致更深、更长时间的衰退。”

从全国范围来看，7月澳洲整体房价下跌了0.6％。即便一些规模较小的首府城市出现上涨，但是仍不足以抵消悉尼和墨尔本房价下跌所带来的影响。