伴随墨尔本开始实施第四阶段限制措施,当地的地产经纪人在为期六周的时间内面临“销售干涸、颗粒无收”的局面。
据了解,从周三午夜开始,除了已经启动的住房项目结算活动外,其它地产活动均禁止,包括现场拍卖和开放看房等。
维州房地产协会主席利亚·卡尔南(Leah Calnan)表示,未来六个月内现金流不足的问题会给整个行业带来不小的压力。
她说:“我们肯定会受到冲击。”
位于Macedon Ranges的资深房产中介约翰·基廷(John Keating)指出,新的限制措施可能导致维州房地产行业彻底瓦解,而不仅仅是局限在大墨尔本区。
他说:“我认为,很多人(行业中高达20%的人)将保不住工作。”
相比第四级限制,第三级限制就已经削弱了卖家的信心。Domain数据显示,上周的上市待售房源数量比前一周下降了46%。
CoreLogic的研究主管蒂姆•劳利斯(Tim Lawless)说:“在第一波浪潮中,我们看到了非常相似的情况,住房活动减少了约40%。”
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