暴风雨前的宁静？布里斯班空置率小幅上升

根据澳大利亚房地产委员会（PCA）发布的写字楼市场报告，相比悉尼和墨尔本，昆士兰东南地区写字楼市场目前遭受疫情的冲击相对较小。

在截至今年7月的半年内，悉尼和墨尔本写字楼空置率分别增长了1.7％和2.6％。

相比之下，布里斯班写字楼市场同期空置率仅微幅增长0.2%，从12.7％略增至12.9％。

同期，黄金海岸写字楼空置率从12.8%小幅上升至13%。布里斯班边缘地区的写字楼空置率则从13.6%上升至14.2%。

莱坊合伙人马克·麦肯（Mark McCann）指出，虽然布里斯班写字楼市场也在经历交易活动下滑的影响，但是当地CBD新增供应有限，因此总体空置率没有出现重大波动。

不过，投资者和开发商正在寻找机会，以在市场下跌时期满足新租户的需求。

例如，本月初，Charter Hall 递交了一份新建35层办公楼的开发计划。Cornerstone Properties则计划在布里斯班Fortitude Valley边缘新建一座商业塔楼。