墨尔本和堪培拉单元房房价创纪录下跌，业主感到不安

墨尔本和堪培拉的单元房业主对Domain最新发布的房地产报告感到不安，该报告详细介绍了在连续八次加息后，单元房房价的创纪录下跌。

据澳洲九号台新闻报道，这份季度报告显示，墨尔本的单元房价格正经历该市历史上最快的年度跌幅，而堪培拉则经历了自1997年以来最陡峭的跌幅。尽管下降速度放缓，但单元房价格已经比2021年12月的峰值下降了5.8%，约3.5万澳元。

（图片来源：9News）

这一跌幅使得现在房价与2020年3月的房价仅相差6000澳元，当时疫情刚刚在澳洲爆发，经济和市场陷入动荡。与墨尔本一样，堪培拉的单元房在去年最后一个季度 也表现不佳。

当地房价正在以1997年以来最快的速度下跌，比2022年6月的峰值低 6.2%，相当于损失3.8万澳元。

尽管受到了冲击，但单元房价格仍比疫情前的水平要高。悉尼的单元房市场成绩也不光彩，相比2020年3月峰值下降了约18.1万澳元，是历史上最剧烈的年度跌幅。

Domain的研究主管Nicola Powell认为，最痛的时期可能很快就要过去。

她表示，“数据显示，季度下跌的峰值已经过去，买家已经慢慢适应债务成本上升和借贷能力下降的新常态。”不过她也指出，在未来的几个月，市场还存在不确定因素。