悉尼房价持续下滑 部分地区降价超30%

根据房产调研机构CoreLogic的数据显示，截止今年3月份，悉尼房产中位价季度跌幅达2.5%，而上一季度的跌幅为1.3%。

 

这是自2008年全球金融危机以来，悉尼房价出现的最大跌幅。目前，悉尼房产中位价回落至880,743澳元。与此同时，该报告显示，悉尼目前挂牌在售房产体量较一年前上涨25%，而活跃买家数量仅为去年的80%，预示着卖家的竞争加大。

 

例如，悉尼Darlinghurst房产挂牌报价平均下跌30.6%。此外，悉尼东部富人城区房产报价降幅紧随Darlinghurst，如：Bellevue Hill及Vaucluse，报价平均降幅分别达到16%及13%。

 

据悉，在工资增长完全无法与房价增长保持同步，甚至可以说是处于停滞状态时，买家已经承受不了房价进一步上涨。换句话说，抛开各种干预，很有可能是市场机制最终将房价拉回现实。