在悉尼需先支付6个月租金 中国孪生姐妹勉强租到房

在出租房屋极其紧缺的情况下，一对18岁的双胞胎中国留学生姐妹花，提前预交半年租金，才「幸运地」在悉尼租到一处住宅。

梅丽莎刘（ Melissa Liu）和梅姬刘（Maggie Liu）在悉尼申请了30套出租房，但没有成功，然后同意提前支付高达六个月的租金后，才租到一套一居室的雅柏文，它离其中一个姐妹的上学地方距离45分钟车程。

这对18岁的双胞胎姐妹在中国南方城市广州长大，然后在墨尔本读完高中，到悉尼上大学时，却经历了澳洲出租房屋市场的残酷紧缺状况，专家称这是自1970年代以来最紧缺的一次。

《澳洲金融评论报》联系到的其他学生表示，他们遇到租金竞标，这在新州、维州、昆州和塔州是非法的，并且每周必须支付超过要价50澳元的额外费用。

梅丽莎在悉尼大学主修生物化学和电脑科学，她的妹妹在新南威尔士大学学习量子工程，最初打算在校园附近找到一个处住，如悉尼内城区的Alexandria， Beaconsfield，Ultimo，Chippendale，Waterloo，Redfern，Darlinghurst 和Surry Hills ，是她们最希望能租到住处的城区。

她们经常在每次查看出租房时，看到多达20个在排队看房，在接到房地产出租代理的许多拒绝信后，她们以每周600澳元的租金在兰域（Randwick）租了一套一居室公寓，让梅丽莎每天需搭车40分钟的才能抵达悉尼大学。

她们把其中一个小客厅变成第二间卧室。

梅丽莎告诉《澳洲金融评论报》：「只是想找一处较理想的住处而已。现在至少我们在接下来的12个月里有一个住处。」

据地产研究机构SQM Research提供的数据，悉尼市中心商业区和墨尔本市中心商业区的出租住宅空置率分别仅为1.3%和1.2%，远低于2-3%的长期平均水平。柏斯和阿德雷德的出租住宅市场更加紧张，空置率为0.5%。

SQM董事总经理克里斯托福（Louis Christopher）表示，在截至2月28日的12个月内，首府城市的独立房屋租金飙升达27%，住宅单位租金则高涨24.7%。他解释说，市场受到多种因素的挤压，包括移民加速和向短期租赁的转变。

在本已紧张的出租住宅市场上，近期大批中国留学生涌来，更进一步加剧紧缺状况。