圣诞节商业地产交易破10亿，地产投资基金（REITS）占主导

在繁忙的圣诞节期间，包括Mirvac、Vicinity Centers和香港上市Link REIT在内的房地产投资信托基金（REIT）主导了超过10亿澳币的商业地产交易。

其中，亚洲最大的上市房地产信托基金Link REIT在2019年末最后几周达成了最大的一笔交易，即以6.83亿澳元的价格从黑石集团手中收购了悉尼市场街100号（Market 100）的A级办公楼。

这笔交易是Link REIT在香港和中国大陆以外的第一笔交易，投资收益率为3.9%。

同样，新加坡上市的投资公司OceanSky International Limited也在圣诞节期间在澳大利亚进行了首笔投资，以2180万澳币收购了墨尔本东南布莱克本路541号（541 Blackburn Road）的多层办公楼，投资收益率为5.8%。

同样在墨尔本，澳大利亚本土多元化地产商Mirvac在圣诞节前夕同意以2亿澳元的价格购买7250平方米的前墨尔本会议中心（Melbourne Convention Centre）旧址，用于“建房出租（BTR）”模式开发。

在零售物业领域，购物中心巨头VicinityCenters以6780万澳元的价格收购了墨尔本北部Bundoora的Uni Hill Factory Outlets一半股份，收益率为6.5％。