周租$255却没有炉灶，床还在厨房中央！墨尔本出租房网上引热议，网友直批“不符合标准”

澳洲新闻集团7月9日报道称，随着墨尔本的租金持续上涨，一间挂牌出租的单间公寓（studio apartment）因没有炉灶而引发了强烈的反对声浪。

这间位于“CBD中心区”的单间公寓租金要价为每周255澳元。房源图片显示，该公寓配有微波炉和小冰箱的厨房中央摆着一张床。

这些照片随后被分享到一个租户的Facebook群组中，发帖人在该帖子中声称这套物业“不符合墨尔本最低的租赁标准”。

“想象一下住在一个‘房子’（房间）里，唯一的烹饪方式是微波炉，和一个小冰箱，但没有额外的食物存储空间。”该帖子这么写道，并声称整个公寓比他们的卧室还小，还补充说自己甚至不确定微波炉是否包含在出租的物业内。

（图片来源：澳洲新闻集团）

维州消费者事务厅在其网站上表示，出租房产在租户入住之前必须满足几项最低标准。这些标准分为14类，适用于2021年3月29日起签订的租赁协议，所有租赁物业都必须符合这些标准。

租金价格出现令人担忧的上涨趋势，墨尔本居民表示，他们很难在适合自己的价格范围内找到物业。

根据PropTrack的最新报告，澳洲首府城市的广告租金在6月季度上涨了2％，达到了每周520澳元的中位数。这较去年上涨了11.8％，去年6月的租金中位价为每周465澳元。

然而，在过去一年中，租户在首府城市支付的租金已经“惊人地”上涨了17％，其中悉尼和墨尔本是上涨最快的地区。

（图片来源：澳洲新闻集团）

报告的作者Angus Moore表示：“租房市场对租户来说仍然非常具有挑战性，由于强劲的需求和非常有限的供应，租金在全国大部分地区飙升。这在悉尼和墨尔本尤其明显，这两个城市的周租在2020年和2021年下降后已经显著上涨。”

那些希望通过搬进公寓来找到更便宜出租房的人将大失所望，因为租住公寓的成本大幅增加。悉尼公寓的租金在过去一年中上涨了19％，其次是墨尔本，上涨了17.5％，布里斯班则上涨了15.3％。

澳洲新公寓审批数据也已跌至数十年来的最低水平。澳洲统计局6月份发布的数据显示，2月份维州仅批准建设137套公寓。上一次这一数字跌破这一水平是在2007年1月，当时只有37套公寓获得建设批准。

全国各地都面临着类似的挑战，住房专家预测未来几年市场将变得更糟。