受西联公路建设影响内西区部分地区房价下跌

 

根据Domain集团发布的最新数据，悉尼一些城区受西联公路（WestConnex）项目影响，房价已出现大幅下跌。

 

在过去6个月里，悉尼内西区的Haberfield和St Peters房价中位数分别下跌17.2%和9.2%。在同一时期内，整个内西区的房价中位数增长了3.2%。

 

Domain的数据专家Nicole Powell称，西联公路的建设是影响买家是否在该地区购买房产的关键因素。

 

St Peters，Alexandria的旧垃圾填埋场正用来建设立体交叉道。受施工影响，当地居民被建议留在家中，把门窗关好，以免沙尘吹进家中。在St Peters住了30多年、反对组织“西联公路行动小组”发言人Anne Picot表示，立体交叉道的建设将给当地社区造成可怕影响，或出现交通和空气污染，甚至可能还得关闭St Peters小学。

 

据了解，州政府强制收购了Haberfield和St Peters许多房产，但居民声称，这些收购价远远低于独立市场估值。预计到西联公路项目另一阶段建设，政府还要收购Rozelle附近51处房产。

 

尽管Haberfield和St Peters房价中位数下跌，但其它城区却有截然不同的结果。数据显示，Rozelle中位价在过去6个月里上涨了0.3%；St Peters附近的Alexandria港公寓房价中位数上升5%；Stanmore中位价增长8%，Croydon Park飙升18.3%。