印花税，是澳洲对购买房产征收的税。
印花税几乎是澳洲所有州的主要收入来源，尤其新州、维州和昆州，30％左右的税收来自印花税。
在过去20年里，澳洲房价翻了三倍以上，印花税以更快速度增长，各州政府收获了高达600亿澳元的房产印花税。
政府获利的同时，印花税也是调整澳洲房地产市场的重要工具。
可以说，印花税对澳洲各州，相当的重要。
在澳洲买房，无论是本地买家还是海外买家，都必须面对印花税的问题。
近年来在澳洲买房的投资客越来越多，澳洲对海外买家比如说中国人，采取收额外印花税的措施。
海外买家需要在此印花税基础上额外缴纳海外附加印花税（Surcharge），各州税率如下：
·新南威尔士州与维多利亚州：8%；
·昆士兰州、南澳与西澳：7%；
·塔斯马尼亚：3.5%
维州在2015年7月引入额外印花税，这是全澳最早实施额外印花税的州。
此后，新州、昆州相继采用。
在澳洲买房的中国人都知道，必须是要交印花税海外购置税的。
但是就在刚刚，澳洲政府宣布，印度人在澳购房，不用交税了！
印度人买房不用交税！
不仅不交税，2021年1月之后买房的印度人，
还能获得退税！
真是离大谱！
5月末，新州政府公布了最新决定：印度人在澳洲买房不用再缴税了！
本来能享受这一福利的国家仅有几个，比如说新西兰、德国、芬兰、南非，但是
新州政府又决定增加印度在这个榜单上！
也就是说，印度人在新州买房在税收方面都可以享受和澳洲公民一样的待遇。
之前在新州买房的印度人还能享受退税的福利。
以自己的身份购买澳洲住宅土地将不再需要支付附加购买者税或附加土地税
但是，澳洲政府这个名单里并没有中国。
澳洲政府这项决定，已经令华人非常气愤。
凭什么？
为什么中国人来澳洲买房，要交额外的繁重海外购置税，印度人可以不用交？
澳洲本来就是印度公民最喜欢的移民国家之一，每年都有大量印度移民进入澳洲，生活、购房。
现在免税之后，印度购房者更开心了！
印度购房者在新州购买房产可以享受和澳洲公民一样的税收待遇，这无疑是澳洲在向印度示好。
还不仅于此。
澳洲现在越来越重视和印度之间的关系，印度总理访问澳洲，澳洲就拿出了极高的礼遇接待。
澳洲与印度签订了特殊的移民协定，在这个协议之下，印度人想要申请澳洲签证将会变得更加容易。
每一年，澳洲将允许3000名印度人申请澳洲的临时签证，可以在澳洲工作。
而且这个工作是不需要雇主担保的，也就是说只要通过申请，就能轻松进入澳洲。
这些印度公民还可以继续申请临时或者永久的技术移民签证，进一步在澳洲工作或者直接拿到澳洲永居身份。
为了欢迎印度总理来访，悉尼歌剧院还在夜晚亮起了印度国旗
悉尼西区Parramatta附近Harris Park的一部分将被永久更名为Little India小印度。
澳洲总理表示，这一决定将有助于巩固两国之间的关系。
澳洲认为，印度是澳洲旅游和教育的主要市场。作为现在全世界人口最多的国家，印度有14亿人，这其中三分之二都在35岁以下，保持与印度的良好关系对澳洲未来发展非常重要。
澳洲对印度表现得非常热情，也是努力希望进一步发展和印度之间的关系。
又是街道改名，又是签署移民协议，现在印度人在新州买房都能享受和澳洲公民一样的待遇了。
阿尔巴尼斯形容印度对澳洲是“非同寻常的”，顶级安全合作伙伴。
也可以说，澳洲把未来国运，押在印度身上！
澳洲认为，印度是一个拥有 13 亿人口的市场。
其年轻的人口、多元化的经济和增长轨迹为澳大利亚企业提供了重要机遇
印度是世界上最大的能源市场，是澳大利亚第六大贸易伙伴、第四大出口市场和第二大教育出口市场。
近年来，印度和澳大利亚之间的贸易显著增长，这得益于两个经济体之间的许多互补性。
商品和服务的双向贸易额从 2007 年的 136 亿美元增长到 2020 年的 243 亿美元。
2021 年，澳大利亚向全球出口了 630 亿美元的煤炭。这些出口中约有 21.5%（价值 137 亿美元）流向了印度。
可以说印度是澳大利亚煤炭的大买家。
又是街道改名，又是签署移民协议，现在印度人在新州买房都能享受和澳洲公民一样的待遇了。
澳洲政府对印度暂停或者取消印花税，澳洲房产格局可能会被改变。
一场全新的房地产格局即将来临。
作为澳洲最大的贸易合作国，中国什么时候才能享受到类似的礼遇呢？
可能以后澳洲政府对印度人会越来越有更多利好。
对待中国人，对待华人会越来越收紧。
在澳的华人，必须要警醒了！
*本文图片均源自网络，如有侵权，请联系后台删除
发布者：afndaily，转载请注明出处：www.afndaily.com
