前言
近年来，华人聚集区的房价也经历了强劲增长，新州的Chatswood和Epping等热门区的房价增速都超过了悉尼房价的平均增速。
中国人往往看中的是澳洲地区的稳定性、土地、便利性和时区，但这令本地买家相当惶恐，他们大多数人根本拼不过中国人。
而且，中国人选房有很多标准，其中很多都是澳人根本不在乎的。
那么，中国人所谓的标准都有哪些呢？
因门牌号
引得多个华人家庭竞拍
幸运数字“8”，谐音同发财的“发”，对华人来说就是一个极具吸引力的买房考虑因素。
房地产网站Realestate的消息显示，墨尔本Glen Waverley区England Rd 8号的4居室房产以130万澳元的价格卖出，高出保留价10万澳元。
房产经纪Ryan Yan表示，竞拍者都有中国血统，被幸运数字8所吸引。最终买下房产的是一对夫妇，他们之所以买房，是因为房产位于Pinewood小学和Brentwood中学学区内。
同时，墨尔本St Kilda East区Balaclava Rd 15号的建设于上世纪70年代的房产以 “远超”指导价（300万到330万澳元）的价格售出。
房产的竞价次数达到了439次， 拍卖会持续了55分钟。房产经纪Gary Peer表示，这套6居室很“独特”，此次拍卖会也是他经历过的持续时间最长的一个拍卖会。
那么，除了幸运数字外，华人在澳买房时还会比较看重哪些“房外之物”呢？
在澳买房也信风水
亚洲房地产研究所（Asian Real Estate Association of America）发现，79%的中国投资者愿为风水好的房子支付更高价钱。常见的几条“风水原则”如下：
南半球坐南朝北
在中国传统的风水中，客厅坐北朝南是公认最好的朝向，不过需要注意的是澳洲在南半球，阳光照射的角度与北半球相反，因此在这里坐南朝北的户型才是好风水。
卧室并不是越大越好
人的一生大约有三分之一的时间在卧室度过，作为家中比较私密的地方，卧室的风水暗藏玄机。
首先卧室不一定要很大，古代有这样一句话：“屋大人少切莫住。”当一个人用了那么多能量去填充一个大房子的空间时，它对于身体损害是可想而知的。身体能量消耗多了，自然体质变弱了。工作起来无精打采，差错也就在所难免，判断力下降，倒霉事也就接踵而来。
楼梯不宜正对房门
澳洲的别墅建筑有些会有上下楼梯的设计，这在风水中也有一些需要注意的事项。如果房门正对着往下的楼梯，则如水往低处流，房内之气则往下直泄，房主有漏财的危险，并且楼梯越陡越长漏财速度越快。
如果房门正对着往上的楼梯，则往下的气流会流速增快直奔房间内，会使房内之气不稳，房主心神不宁，容易有意外发生。
带“4”的房子
澳洲华人们对数字“4”的恐惧与对数字“8”的偏爱，已是众所周知。
中国国际房地产网站Juwai.com的首席执行官Carrie Law表示，用普通话和广东话说“4”都听起来像是“死亡”，所以买家们经常会避开带有数字“4”的房产，这种行为又称“4号恐惧症”。
前后门对准是“硬伤”
风水大师说大门绝不能对准后门，这是无论如何摆放盆栽都无法弥补的“硬伤”。
向半山的房子say no
房子周围有斜坡也是风水大忌，无论如何装饰和摆设也无法改变其带来的负能量。
结语
正所谓“将偶然与命运视为一体，那只不过是年轻时的想法；日子久了以后自然会发现，其实生命真正的轨迹都可以由自己决定。”
不过，在装修和风水方面很多时候都是仁者见仁，智者见智。如果你相信风水，可以在购房的时候提前让风水先生看看，这样的房源即使未来房市低迷也会很抢手，毕竟风水本身就是卖点。
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