加拿大医疗地产巨头出手澳洲资产，强势手腕逼退竞购对手

在Australian Unity Fund旗下多家医院和医疗中心的交易（总价23亿澳元）中，加拿大巨头西北医疗地产公司(NorthWest Healthcare Properties)占据了优势地位。

据了解，这家离岸巨头已经锁定了Australian Unity Fund的一个关键支持者，此举旨在向该基金内部施压，并吓跑其他潜在收购者。

支持者是Scanlon家族的基金管理公司Hume Partners。据信，该公司持有正在运营的澳大利亚统一医疗财产信托(Australian unified Healthcare Property Trust) 15%至20%的股份，是该信托最大的股东。

据了解，西北医疗和Hume Partners已经签订了看跌期权(put – and – call option)，其目的是在公司收购中扮演竞价前协议的角色，并赋予加拿大公司优先获得Hume Partners股份的权利。

消息人士称，西北医疗有权通过看涨期权在规定时间内从Hume/Scanlon购买单位，并授予Hume/Scanlon向西北医疗出售股份的权利。根据协议，但如果出价出现任何波动，Hume/Scanlon也将从中受益。

重要的是，这些选择使得其它任何房地产管理公司都很难参与到该基金的角逐中来，这使得西北医疗在说服基金投资者采取行动时处于领先地位。

与此同时，该公司正在跟踪澳大利亚大型房地产投资组合，寻求资产和管理权。

该基金的目标是成立于20多年前的澳大利亚统一医疗财产信托(Australian Unity Healthcare Property Trust)，这是一家批发信托基金。根据Australian Unity网站的数据，该地区共有62处房产资产，169名租户，加权平均租期为15.9年。

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