租赁市场：悉尼和墨尔本三季度租金持续下跌

根据Corelogic的最新数据显示，非首府地区租金出现反弹，抵消了首府城市租金的下跌。

今年第三季度，全国租金的跌幅有所收窄，从前一季度的0.5%收窄至0.2%。

具体而言，第三季度，非首府地区市场租金上涨1.2%。相比之下，第二季度的租金则下跌了0.2%。

同期，首府城市租金下降了0.7%。其中。墨尔本和悉尼的租金降幅最大。由于这两个城市主要以“服务型经济”为主，而服务业就业在疫情中遭遇重挫，因此租房市场遭遇的冲击也最大。

墨尔本第三季度的租金降幅从第二季度的1%加快至2%，原因是新冠疫情二度爆发，导该市从8月份开始再度封城。

悉尼第三季度的租金也在进一步下跌，跌幅为1.5%，从原来租金最贵的首府城市，跌至第二，次于堪培拉。

霍巴特在住宿、食品和娱乐服务等行业的风险敞口相对较高，导致租金在第三季度下跌了2%。

在8个首府城市中，有4个城市的租金在第三季度出现了上涨 其中达尔文上涨2.5%，珀斯上涨2.2%。这些城市在很大程度上没有受到疫情爆发的影响。

阿德莱德和布里斯班的租金也出现上涨，分别上涨0.6%和0.3%。