全球机构投资者看好亚太地区房产投资

一项重大行业调查显示，在新冠疫情之后，更多机构投资者加大房地产投资的计划，而不是选择减少风险敞口。

这一趋势在亚太地区市场尤为明显，22%受访者表示，新冠危机促使他们增加了在这些地区的投资计划。与之相比，美国市场投资将增加16％，欧洲市场将增加13％。

亚洲非上市房地产投资者协会（ANREV）与欧洲和美国同行的年度调查总结了近100家投资机构的看法，据悉这些机构管理着1.1万亿的资产。

从更长远的角度来看，72%的投资者预计，他们对亚太地区的投资将在未来两年有所增加，远高于预计对其他区域投资增加的比例。

ANREV研究主管AmélieDelaunay表示：“尽管新冠疫情多许多行业造成了破坏以及改变，但并未真正影响机构投资者对亚太地区房地产投资的兴趣。投资者仍想在这些地区投资大量房地产资产。”

今年第一笔大型商业地产交易已经签署，此前加拿大金融服务集团Manulife旗下本地平台Investa以8亿澳元收购麦格理（Macquarie）在马丁广场（Martin Place）的办公室开发项目。

马丁广场的交易不仅可以作为衡量海外投资兴趣的晴雨表，也可以作为对办公市场信心的晴雨表。写字楼市场既因业务增长放缓以及在家工作的习惯而受到打击。

与此同时，悉尼和墨尔本在Heitman房地产投资管理公司的全球市场年度排名中表现良好。伦敦、纽约、巴黎和东京位居前列，悉尼排名第9，墨尔本排名第18。