全澳租房最难的竟然不是悉尼，珀斯才是租户的噩梦

尽管其他城市的需求有所下降，但珀斯已经成为租户的噩梦，全国10个租房竞争最激烈的地区中有9个位于此地。

（图片来源：RealEstate）

据RealEstate网站报道，PropTrack最新数据显示，那些希望在珀斯Bentley区签订租约的人将面临全国最大的挑战，平均有160个竞争者，是澳洲其他一些首府城市记录的3倍。

在包括Tuart Hill、Lathlain、Queens Park和Balga在内的其他8个珀斯地区，每个租房广告至少有130个询问。阿德莱德Para Hills West是另外一个上榜租房最激烈的地区之一，每个房源大约136个潜在租户。

与此同时，一些地区的咨询数量也在下降。位于昆州Ipswich的Coalfalls的租房需求下降最多，下降了77%，这意味着现在平均每天有36个租约询问，而在2022年的同一时间，这个数字是大约145个。

（图片来源：RealEstate）

位于ACT的Melba和悉尼的Chain Valley也记录了77%的下降，分别减少了大约39个和42个询问。PropTrack经济学家Eleanor Creagh表示，在大多数情况下，租房询问的大幅下降反映了可租赁房屋数量的增加，这使得新区和那些有大量住房建设的地方最有可能让租户面临较小的竞争。

另一份PropTrack数据显示，珀斯和阿德莱德的空置率全澳最低，珀斯在9月份的空置率仅为0.71%，阿德莱德则是0.65%。