今年, 澳洲房产“销售旺季”继续推迟

在被封锁的悉尼和墨尔本地区，住宅房地产中介正准备迎接春季销售季节的推迟开始，因为许多房主们等待限制更少的情况下出售房屋。

往年来看，气候变暖通常与大量新物业上市出售会同时出现，因此房地产行业将这段最繁忙的销售时期统称为“春季销售旺季”。

较小的首府城市市场正步入潮流，中介正准备向数量众多的活跃买家出售房产。

与此同时，在维州禁止线下面对面看房、在悉尼和堪培拉需严格遵守封锁限制每次一个人看房，迫使这些大城市火热的房产市场暂停。

根据数据公司 SQM Research 的统计，截至 8 月，全澳新上市的房源数量下降了 26.3%。而下跌的源头，就集中在这三个主要的首府城市。

但The Agency首席执行官马特·拉胡德 (Matt Lahood) 表示，中介公司建议房产中介先休一个短假，然后准备迎接即将到来的销售浪潮。

“很多人都想卖房子，但都选择先等等，尤其是在墨尔本。”

全国范围内，基本上每 8 栋房屋中就有 1 栋业主就会表示，希望在未来几周上市，这比去年以及 2019 年的数字都增加了 10% 。

这些数据显示，规模较小的市场的表现远高于全澳平均水平，而受封锁影响的州表现滞后，新南威尔士州/澳首都领地上涨7.8%，维州/塔州下跌3.1%。

Ray White 首席经济学家 Nerida Conisbee 预计，去年的情况会在今年重演，当时的销售旺季是在 12 月开始的，一直持续到复活节，当时房地产价格涨幅达到顶峰。