根据农业综合企业贷款机构荷兰合作银行（Rabobank）的一份新报告，今年农业用地价格将上涨 10% 以上，但增幅将远低于 2021 年和 2022 年近 30% 的涨幅。
在高商品价格和良好天气条件的推动下，澳大利亚农业部门连续三个季度表现强劲，该银行预测未来一年农业土地价格将以“低两位数”百分比增长。
荷兰合作银行其最新的《澳大利亚农业用地价格展望》(Australian agricultural land Price Outlook)中表示，虽然预计农业用地价格不会下降，但预计从2024年到2028年，价格增长速度将大幅放缓。
价格增长放缓的原因将是购买土地的兴趣下降，这是由于已经很高的耕地价格、更高的利率以及预计将出现的厄尔尼诺干旱期可能会降低农业产量。
RaboResearch 农业分析师 Vitor Pistoia 表示：“在接下来的一到两年内，商品价格可能会保持在对农民有利的水平。 然而，较干燥的预测可能会导致产量下降和利润率下降，而利率上升将限制长期投资计划。”
“目前，系统中已有的现金以及准备进入市场的粮食和牲畜库存，仍是推动地价上涨的关键因素。”
荷兰合作银行发布展望之际，农业部预测本财政年度农业生产将达到创纪录的 900 亿澳元（包括 750 亿澳元的出口）。
由于干旱条件的影响，预计这一数字将在 2023-24 年下降 10% 至 810 亿澳元。 虽然下降幅度相对较大，但鉴于该行业在疫情之前的三到四年内平均约为 700 亿澳元，每年超过 800 亿澳元的农场出口仍被认为是农业部门的一个非常强劲的结果。
ABARES 的分析师表示，由于过去几年澳洲国内和国际大宗商品价格居高不下以及生产丰收，农场企业处于“强劲的现金状况”。
不过目前，鉴于连续三年 800 亿美元的农业生产年度以及由于过去两年每年 20% 至 30% 的价格飙升而大大改善的资产负债表，许多农民的财务状况仍然非常强劲。
根据 ABARES 的数据，本财政年度大面积农场（从事大规模作物经营的农场）的平均农场收入预计为 983,000 澳元，产生的利润为 228,000 澳元，而 2022 财政年度为 294,000澳元，2021 财政年度为 192,000 澳元。
与农业地产中介公司 Elders 相比，Rabobank 对土地价格的前景更为看好，后者认为今年更有可能出现个位数增长。
然而，Rabobank 得出与 Elders 相同的结论，即干旱结束后于2020年开始的土地价格上涨可能已经结束，尽管他们都不认为价格会下降(就像住宅和办公市场那样)。
Rabobank 最新的土地价格展望报告显示，2022 年全澳农业用地价格上涨了 29%（每公顷中位数价格），该报告得到了数字农业服务的农田销售数据的支持，不包括生活方式农村房产销售。
耕地面积增加 29%，牲畜牧场面积增加 26%，牛场面积增加 29%。
在各州基础上，新南威尔士州录得 19% 的同比增长，使每公顷的平均价格达到 9401 美元。
在前一年大幅上涨 40% 之后，维州的土地价格中值在 2022 年上涨了 28%。
昆州平均土地价格去年上涨了 20%，而南澳的农业土地价格涨幅在所有州中最高，涨幅为 34%。
在西澳，农田价格在上涨 22.5% 后，去年达到每公顷 6000 澳元的历史新高。
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