仅34%维州居民支持租金上限，房源稳定供应才是上上策！

据8月16日报导，根据澳洲地产协会（Property Council of Australia）发布的YouGov民意调查显示，仅有34%的维州居民支持租金上限政策。

澳洲地产协会表示，限制租金将「完全不会起到效果」，无法改善该州的住房危机，因为新的民意调查显示，大多数维州人都反对这一想法。

根据澳洲地产协会民意调查显示，维州近四分之三（73%）的人担心租金上限政策会导致可供租赁的物业减少，而65%的人认为州政府引入租金上限政策将不太可能在目前的租赁市场问题上有实质性改善。

大多数人表示，应该优先考虑确保适当的住房供应，而不是租金上限政策。

该调查在8月11日至14日期间进行，共调查了1000多名维州居民。

在全国内阁于周三在布里斯班举行会议，讨论加强租户权益、规划改革和20亿澳元社会住房加速计划的同时，也面临着增加住房供应的压力。

但是在周二有关租金涨幅一年的限制（维州已经有此政策）是否也会被纳进来一案，澳洲财相Jim Chalmers保持沉默。

澳洲地产协会维州执行主任Cath Evans表示，调查显示，维州人最关心如何为不断增长的人口提供新的住房。

「今天必须是维州政府彻底将租金上限从议程中移除的一天。当维州人面对租金上限在世界其他地方产生的影响时，他们确认设上限并不是缓解租赁压力的正确方式，增加供应才是答案。」 Cath Evans表示，支持租户的措施还必须考虑对现有和未来租赁住房供应的影响。

在一封致领导人的公开信中，社会服务委员会呼吁对租金涨幅设定上限，并禁止无理由驱逐，警告第一线机构目睹「住房需求水平令人痛心」。

信件中写道：「如果没有政府干预，住房对许多澳人来说将继续不可负担且不安全。需要进行法律改革，以限制租金涨幅，防止无理由驱逐，并确保住房达有效能源利用」。

绿党和联盟党没有支持政府的100亿澳元「澳洲未来住房基金（Housing Australia Future Fund ）」，该基金用于建设社会和经济适用房，在上议院的最后两周重新提案。

总理阿尔巴尼斯拒绝了绿党关于冻结租金的提议，但这个小党仍然表示将继续争取和设定租金涨幅上限的目标。

总理表示：「他们需要继续通过该法律。我们都知道，住房供应是关键。我们也都知道，租户需要更多的权利，但不能以抑制住房供应的方式来实现」。