买对了房，升值速度比工资还猛！维州近165个区涨幅超家庭收入

在过去的10年里，维州有近1/3的房屋涨幅接近或超过平均家庭收入。维州房地产协会的最新数据显示，自2012年以来，全州近165个区的房价中位数每年至少增长63250澳元。根据人口普查数据，当时的平均家庭收入则是6.3万澳元。

（图片来源：《先驱太阳报》）

据《先驱太阳报》报道，甚至有39个区的房价涨幅超过了去年人口普查所记录的11.1万澳元的典型家庭收入。涨幅最大的地区，包括Toorak、Portsea、Flinders和East Melbourne，每年都在升值24.3万至28.7万澳元之间，相当于一名行政人员的薪资。

从增长百分比来看，Mornington Peninsula是该州的明星。在10个增长最快的地区中，Mornington Peninsula有一半上榜，包括Somers。当地房价中位数飙升了令人难以置信的167.9万澳元（259.9%），至232.5万澳元。

而在10年前，这个安静的小镇的房价仅为64.8万澳元。房产协会主席Andrew Meehan表示，在过去的3年里，由于墨尔本封锁的影响，像Mt Eliza和Mt Martha这样的地方的价格已经上涨了30％。

数据显示，在过去的10年里，该州261个地区的价格翻了一番，几乎是所评估的527个地区数量的一半。澳洲买方代理协会主席Cate Bakos说道：“如果你选对了地方，你的收入可能比你工作的薪资还要高。“

虽然目前地区房产表现良好，但Bakos认为，购买距离墨尔本超过90分钟的房屋，并不是未来10年明智的选择。