乡镇成新宠 无数澳洲购房者正在逃离首府城市

购房者正在从城市中昂贵的城区迁移到城市边缘或更便宜的郊区，推动了这些地区的房价上涨——尽管在市场整体冷却的情况下。

 

CoreLogic研究分析师Cameron Kusher表示，住房市场情况喜忧参半，首府城市显得“相当疲软”，但非首府城市表现出一定优势。

 

在墨尔本郊外，莫宁顿半岛（Mornington Peninsula）和Geelong的房价增长强劲，分别上涨7.3%和11%。

 

而霍巴特的价格继续攀升，过去一年房价上涨了12.7%，因为大城市的买家蜂拥扑向更便宜的资本。

 

根据CoreLogic的数据，悉尼市场的价格在上个月下跌了0.3％，过去一年下跌了4.5％。

 

墨尔本价格上个月下跌0.4％。全国价格下跌0.2％。

 

Century 21董事长Charles Tarbey表示，首次置业者非常很活跃，并且更为实惠的市场对于他们来说可负担压力更小。

 

AMP Capital首席经济学家Shane Oliver预测，悉尼和墨尔本的价格将从高峰跌至谷底，跌幅约15％。相对的，非首府城市中心的价格将保持在较高水平。