“业主急于脱手”，新州不良房产销售“异常”增长！专家：市场看似强劲，还请小心

RealEstate网站2月5日报道称，新州1月份的不良房产销售出现了”异常”增长，市场出现了“令人担忧的趋势”。

SQM Research今天发布的新数据显示，今年1月，买家收到的挂牌房源比去年同期更多。

SQM Research显示，本月的挂牌总额比2023年1月高出5.6%，而新挂牌的房产增加了20.7%。

挂牌数量增加的部分原因是不良房产销售增多。不良房产挂牌数量较去年12月增加 9%，较去年1月增加16.3%。

维州（房价第二高的州）也出现了类似的上涨，不良房产销售增长了约18%。

（图片来源：RealEstate）

SQM研究主任Louis Christopher表示，出现这种增长很不寻常，特别是在新州。

他说：“新南州本月上涨9%非常不正常，这表明新州的一些卖家越来越急于脱手他们的房产。”

Christopher补充说，鉴于不良房产销售高于预期，需要谨慎审视1月看似强劲的拍卖市场。

“我提醒业内人士，现在不要过于自以为是，也不要过度解读上周清盘率的飙升。”

“是的，这可能是一个积极的迹象。是的，今年可能会在某个时候降息。然而，目前的市场非常复杂。”

（图片来源：RealEstate）

“卖家需要意识到，买家将对目前可能出现的任何经济放缓都会很敏感。”

在买家需求不断增长的情况下，可用住房供应紧张是将房价推回到2023年峰值水平的关键力量之一。