瑞银（UBS）的研究数据显示，超过40%的购房者在抵押贷款申请上撒谎，以寻求贷款并快速进入上涨的房地产市场。
不完全符合事实的住房贷款比例比一年前上升了 3 个百分点，达到创纪录的 41%，远高于 2015 年的 27%。
最不准确的领域包括借款人在申请抵押贷款时夸大收入和资产以及低估债务和生活费用。
与一年前相比，那些高估收入超过 25% 的人上升了 17 个百分点，达到 29%。夸大资产价值的借款人飙升了三倍多，达到 25%。
瑞银经济学家表示：“总体而言，这表明贷款标准出现实质性恶化。”
瑞银的调查还发现，在主要银行中，澳新银行（ANZ）和澳洲国民银行（NAB）的事实错报上升幅度最大，分别上升了 13 个百分点至 54% 和 17 个百分点至 46%。
NAB 贷款业务执行官 Andy Kerr 表示：“我们致力于负责任地放贷，并希望确保客户现在和将来都能适当地管理他们的还款。
瑞银经济学家写道，更多的借款机构声称申请贷款更容易，但申请批准所需时间更长，很可能是因为贷款规模创纪录，而不是贷款标准收紧。
超过一半的城郊和农村购房者表示，他们“伪造”了贷款申请，而在首府城市借款人中，这一比例仅为 43%。
超过一半（57%）拥有一两处投资性房产的抵押贷款人实际上是不准确的，而没有投资房产的抵押贷款人则为 31%。
瑞银经济学家写道：“在住宅价格同比上涨18.3%的情况下，我们认为借款人正在努力进入市场，申请贷款的时候尽量填写资料达到自己的能力极限，以便有资格获得住房贷款。”
“在‘正常’环境下，宏观审慎收紧政策和澳大利亚央行加息的政策影响将会重演。”
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