上市开发商依然看好悉尼商业写字楼市场

房地产开发商Mirvac完全控股悉尼环形码头的安永大厦(EY Centre)，这笔交易对该建筑的估值为11.5亿澳元。

此次收购得到了该公司资本合作伙伴的支持，同时也打脸了怀疑论者的观点。许多怀疑论者认为，无论是在封锁期间，还是在封锁后的很长一段时间，写字楼市场都将陷入困境。

在此之前，Dexus刚刚买下了位于悉尼中央车站（Central Station）旁边一个科技区、价值14亿澳元的Atlassian大楼。

这些收购举动表明，顶级房产开发商对当前危机的复苏持乐观态度。而且价格正回升至疫情前的水平。

由拥有安永大厦股份的 AMP Capital 管理的 70 亿澳元办公物业基金已准备好将一半股权出售给 Lendlease 经营的办公基金。但是，当Mirvac行使了其作为共同房东的权利后，乔治街200号大楼股权出售发生了偏离。

AMP资本批发办公室基金（AMP Capital Wholesale Office Fund）通过高纬物业（Cushman & Wakefield）和第一太平戴维斯（Savills）进行销售，吸引了来自世界各地的竞标者。

然而，最终澳洲国内竞标者获胜，Lendlease的基金部门以5.75亿澳元左右的价格进入尽职调查，不过 Mirvac 却得到了资本合作伙伴的支持以同样价格收购了该写字楼。